Maison T5 d'environ 138 m² situé à Cessoy-en-Montois, petit village calme, école primaire, coiffeur et un café restaurant. Entrée sur un salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m² et lumineux, poêle à bois. 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bain spacieuse avec accès sur le jardin arrière. Une buanderie d'environ 9,70 m². Une mezzanine d'environ 70 m² à aménager. Une grande terrasse en bois à l'extérieur, une petite dépendance et un abri avec un SPA gonflable. Portail motorisé. Maison équipée d'une pompe à chaleur avec clim réversible, et prises RJ45. Située à 4,5 km de Donnemarie-Dontilly et à 27 min de Montereau-Fault-Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Idéalement située à proche de Donnemarie-Dontilly, dans le département de Seine-et-Marne à 1 heure de Paris, cette propriété profite d'un emplacement paisible au sein d'un charmant village offrant un cadre de vie authentique. Proche de commodités locales et d'espaces naturels, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Sur un terrain d'environ 768 m², cette maison ancienne présente une structure solide bien entretenue. Avec 2 places de parking, elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Les récentes améliorations telles que l'isolation et les fenêtres garantissent un confort optimal. Cette maison de village allie charme traditionnel et confort contemporain, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs résidents. Avec une dépendance totalement indépendante cette Briarde est dotée de 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette propriété de 224 m² est idéale pour une grande famille. Les 8 pièces offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, reflétant une attention particulière aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité. Cave vouté , Garage transformé en studio de musique et abri de jardins pour un max de rangement ! Nombreux travaux d'entretien du bâtiment intérieur et extérieur on été fait pour une installation direct sans travaux! Clés en main! Rare Opportunité a saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! => Contactez Sébastien BACQUER au 06 73 12 69 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BACQUER, Tél. : 0673126951, E-mail : sebastien.bacquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831030382

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