Maison à vendre à CAZOULS-LES-BEZIERS de 105m²190 000 €
Réf 1611312
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
2
1
2
40m²
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Volume, potentiel et terrasse XXL au cœur de Cazouls-lès-Béziers !
Située à Cazouls-lès-Béziers, charmant village dynamique à seulement 10 minutes de Béziers, proche de la rivière et de la nature, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : commerces de proximité, écoles, collège, pharmacie, médecins, station-service… tout se fait facilement au quotidien.
La maison développe actuellement 105 m² habitables, avec un potentiel d’évolution jusqu’à environ 150 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un salon lumineux de 24 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie : coin repas, salon extérieur, moments de détente… ici, on profite pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² offrent de beaux volumes rares sur le secteur. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et organisé.
Au dernier étage, un plateau brut de 45 m² laisse place à toutes vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À cela s’ajoute une agréable tropézienne de 12 m², parfaite pour créer un espace cosy suspendu au-dessus du village.
Pas de garage, mais stationnement facile à proximité immédiate et possibilité de se garer juste devant la maison.
Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de possibilités… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et imaginer la suite. ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328
La maison développe actuellement 105 m² habitables, avec un potentiel d’évolution jusqu’à environ 150 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine spacieuse de 20 m², parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’un salon lumineux de 24 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie : coin repas, salon extérieur, moments de détente… ici, on profite pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² offrent de beaux volumes rares sur le secteur. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et organisé.
Au dernier étage, un plateau brut de 45 m² laisse place à toutes vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… À cela s’ajoute une agréable tropézienne de 12 m², parfaite pour créer un espace cosy suspendu au-dessus du village.
Pas de garage, mais stationnement facile à proximité immédiate et possibilité de se garer juste devant la maison.
Une maison agréable à vivre, évolutive et pleine de possibilités… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et imaginer la suite. ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851€ et 1151€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Oustry
Maraussan (34370)
29 biens en portefeuille
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