Maison à vendre à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE de 155m²89 900 €
Réf 1516734
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Maison
155m²
6
4
2
2
94m²
Électrique individuel
1880
Le point fort de cette maison
Au coeur du village de Castelnau, idéale pour investisseurs, actuellement louée
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Maison de ville comprenant deux appartements
Située à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440), maison de village sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes, d'un débarras. Quelques travaux de rénovation sont à envisager.
A l'étage, cet appartement sur deux niveaux en parfait état, bénéficie d'une belle terrasse, d'un grand salon/salle à manger, cuisine, toilettes. débarras. Au dernier étage, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse.
Proche d'écoles, collège, lycée.
DPE du rez-de-chaussée : E
DPE de l'étage : D
Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement louée et offre un rendement de 10% brut, environ 8% net.
Baux en cours jusqu'à février et mai 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Au rez-de-chaussée, un premier appartement se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes, d'un débarras. Quelques travaux de rénovation sont à envisager.
A l'étage, cet appartement sur deux niveaux en parfait état, bénéficie d'une belle terrasse, d'un grand salon/salle à manger, cuisine, toilettes. débarras. Au dernier étage, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse.
Proche d'écoles, collège, lycée.
DPE du rez-de-chaussée : E
DPE de l'étage : D
Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement louée et offre un rendement de 10% brut, environ 8% net.
Baux en cours jusqu'à février et mai 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cécile Bezerra
Condom (32100)
14 biens en portefeuille
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