Maison à vendre à CASTELNAU-D'AUDE de 27m²

Name: Vente de maison 2 pièces à Castelnau-D'Aude 11700 : 27m², prix 58 000 €. Réf : 1687768
Brand: SAFTI
SKU: 1687768
Price: 58000 EUR
Availability: InStock

58 000 €

Castelnau-D'Aude - 11700

Réf 1687768

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 27 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
27m²

Pièces :
2

Chambre :
1

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Stationnements inclus :
1

Chauffage :
Électrique individuel

Double vitrage

WC intégrés

Année de construction :
1949

Le point fort de cette maison

Idéal investissement locatif

Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 27 m²

Petit budget!

Sur la commune de Castelnau d'Aude, à environ12 minutes de Lézignan Corbières, cette adorable petite maison sera idéale pour un investissement locatif ou un primo acquérant car habitable de suite.
Son point fort; un garage d'un peu plus de 28m² qui pourrait être éventuellement transformé en second logement en rez-de-chaussée.
La maison propose une surface habitable d'environ 27m² au premier niveau. Elle comprend un espace séjour/cuisine de presque 14m², une pièce coin couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et un WC.
Isolation de combles refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre.
Zone non inondable, taxe foncière 220e.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

335kWh/m².an

13*kgCO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896€ et 1212€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Marie-Ange Benaroya

Roquecourbe-Minervois (11700)

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