Maison à vendre à CASTANET-TOLOSAN de 149m²479 000 €
Réf 1670260
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²
Maison
149m²
6
5
2
2
874m²
2000
Le point fort de cette maison
15 Panneaux photovoltaïques, économie+revente Électricité, plain-pied, potentiel d’extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cu
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²
Superbe Maison T6 150 m2 avec piscine + potentiel d'extension 40m2
Située à 10min de Castanet, dans un quartier prisé de Montgiscard, cette maison T6 bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces et écoles). Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Labège 8’ & Toulouse 15’ avec un accès A61 à 2’.
A l’intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité ; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au cœur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau/chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l’étage avec salle d’eau + WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été.Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d’extension habitable de 40m2 (suite parentale, espace télétravail, studio...), sur une parcelle close de presque 900m2.
Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie+revente Électricité, plain-pied, potentiel d’extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d’été, grand parking intérieur, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615
A l’intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité ; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au cœur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau/chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l’étage avec salle d’eau + WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été.Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d’extension habitable de 40m2 (suite parentale, espace télétravail, studio...), sur une parcelle close de presque 900m2.
Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie+revente Électricité, plain-pied, potentiel d’extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d’été, grand parking intérieur, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadège de Gracia
Baziege (31450)
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