Réf 1682982
Magnifique Maison d'Architecte de caractère 220M2 HAB sur 1435 M2 de Terrain entierement Clos avec terrasses, Carport et Portail Motorisé.
Magnifique Maison d'Architecte 220M2 HABsur1435 M2
Au RDC Vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 80m2 comprenant un salon/séjour,une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain et WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres spacieuses,1 salle de bain équipée douche+WC ainsi qu'un vaste grenier isolé aménageable.
Le palier peut faire office de bureau.
Un véritable atout supplémentaire un logement indépendant de 30M2ammenagé: pièce de vie équipée, une salle d'eau + WC, une terrasse bois ainsi qu'une cour privative.(1 chambre attenante de l'habitation peut être intégrée au logement), ce logement peut servir à exercer une activité libérale.
Les extérieurs, Terrain clos 1435M2, Terrasses, Carport,Portail Motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement,
Environnement Calme et Verdoyant, à proximité des commerces et écoles.
Une propriété rare alliant confort, volumes généreux et potentiel d'exploitation, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou locative. Une visite s'impose....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 0609216974, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490€ et 4780€ par an sur l'année 2021.
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