Maison à vendre à CAEN de 110m²399 500 €
Réf 1414119
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
1
1
100m²
1
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
Hypercentre au calme - Très bon état - 3 chambres - Garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison 3 chambres avec garage Hypercentre
BIEN EXCEPTIONNEL – Caen Hypercentre, à 500 m du port de Plaisance Rive gauche
Cette agréable maison familiale de 110m2 offre une vie paisible au cœur de l’hypercentre de Caen, pratique avec son grand garage fermé.
C’est au premier étage que se situe la très belle pièce de vie de près de 50 m2 de cette maison, complétement vitrée et traversante à la vue dégagée, dont bénéficie l’espace balcon.
Le salon s’organise autour d’une très jolie cheminée en pierres de Caen fonctionnelle, tandis que la spacieuse cuisine ouverte présente de très nombreux rangements et plans de travail. L’espace salle à manger en constitue le trait d’union, rendant cet espace pratique et convivial.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une chambre parentale de 11m2 avec vue sur la terrasse, un grand espace dressing, une salle d’eau, un WC séparé et 2 chambres de 11 et 9 m2 organisées autour d’un salon de 10 m2 (salle de jeux, de cinéma, etc.).
Chauffage au gaz, isolation des murs et des plafonds, double vitrage (consommation gaz et électricité tout compris : 200€/mois).
Balcon et terrasse, grand garage fermé de 15m2.
Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : victoire_serres_safti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172
Cette agréable maison familiale de 110m2 offre une vie paisible au cœur de l’hypercentre de Caen, pratique avec son grand garage fermé.
C’est au premier étage que se situe la très belle pièce de vie de près de 50 m2 de cette maison, complétement vitrée et traversante à la vue dégagée, dont bénéficie l’espace balcon.
Le salon s’organise autour d’une très jolie cheminée en pierres de Caen fonctionnelle, tandis que la spacieuse cuisine ouverte présente de très nombreux rangements et plans de travail. L’espace salle à manger en constitue le trait d’union, rendant cet espace pratique et convivial.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une chambre parentale de 11m2 avec vue sur la terrasse, un grand espace dressing, une salle d’eau, un WC séparé et 2 chambres de 11 et 9 m2 organisées autour d’un salon de 10 m2 (salle de jeux, de cinéma, etc.).
Chauffage au gaz, isolation des murs et des plafonds, double vitrage (consommation gaz et électricité tout compris : 200€/mois).
Balcon et terrasse, grand garage fermé de 15m2.
Retrouvez la vidéo de ce bien sur mon compte Instagram : victoire_serres_safti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1788€ / an
Maximum : 2418€ / an
Ce bien vous est proposé par
Victoire Serres
Caen (14000)
21 biens en portefeuille
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