Maison à vendre à BROONS de 194m²275 000 €
Réf 1606303
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 194 m²
Maison
194m²
9
5
4
1 240m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison en pierre , grand atelier, possibilité d'aménagement d'une dépendance
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 194 m²
Propriété composée de deux maisons, un garage, atelier, édifiée sur un terrain de 1240m2
DEUX MAISONS
Située entre Jugon-les-Lacs et Broons, à moins de 10 minutes de la gare de Broons, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Toutes les commodités à proximité. Bus scolaire. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, ou d'investissement locatif.
Ensemble immobilier, composé de deux habitations distinctes, typiques de la Bretagne, édifié sur un terrain de 1240m2 environ.
La première, d'environ 91 m², propose une cuisine équipée, une pièce de vie avec un poêle à pellets, un salon chaleureux, un wc, deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains, un bureau, un wc. Un grand cellier, un jardin.
La seconde, d'environ 103 m², est aménagée en rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite, avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative PMR, et à l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc. extension possible avec une dépendance accolée de 30m2 au sol.
Sans oublier un garage de 40 m², un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif.
Fibre Optique, idéal pour le télétravail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Située entre Jugon-les-Lacs et Broons, à moins de 10 minutes de la gare de Broons, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Toutes les commodités à proximité. Bus scolaire. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, ou d'investissement locatif.
Ensemble immobilier, composé de deux habitations distinctes, typiques de la Bretagne, édifié sur un terrain de 1240m2 environ.
La première, d'environ 91 m², propose une cuisine équipée, une pièce de vie avec un poêle à pellets, un salon chaleureux, un wc, deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains, un bureau, un wc. Un grand cellier, un jardin.
La seconde, d'environ 103 m², est aménagée en rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite, avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative PMR, et à l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc. extension possible avec une dépendance accolée de 30m2 au sol.
Sans oublier un garage de 40 m², un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif.
Fibre Optique, idéal pour le télétravail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sarah Playe
Pleslin-Trigavou (22490)
15 biens en portefeuille
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