Maison à vendre à BRISSAY-CHOIGNY de 132m²148 990 €

?Vous avez envie d'une maison à la campagne, où vous pourrez, avec votre famille, profiter d'un extérieur agréable et sécurisé.....
De plus vous êtes travailleur indépendant et souhaitez avoir un lieu où accueillir vos clients sans les faire entrer chez vous....
Ne cherchez plus, votre future maison est ici...
Située dans la commune de Brissay-Choigny, soit à un quart d'heure de La Fère et environ 25 minutes de Saint-Quentin, cette jolie maison vous attend.
Vous pourrez entrer dans la propriété par le grand portail avec votre véhicule où par le portillon (qui permet également d'accéder à la dépendance).
Dans la cour vous pourrez stationner votre véhicule où le mettre à l'abri des intempéries et du soleil dans le garage.
Mais découvrons l'intérieur de cette maison chaleureuse.
Une petite véranda dans laquelle vous aurez la possibilité de déposer blousons et chaussures vous mène à la porte d'entrée.
En la franchissant nous pénétrons dans une pièce de vie, lumineuse et agréable qui dispose, au centre, d'une cheminée dont vous aimerez la flamme et le crépitement l'hiver. Sa surface invite à recevoir vos proches pour d'excellents moments de partage.
Le rez de chaussée se complète ainsi :
- une grande cuisine dinatoire équipée de nombreux rangements. Il ne vous sera pas utile de vous rendre dans la salle à manger pour chaque repas, limitant ainsi l'entretien de la maison
- un toilette indépendant
- une salle d'eau
- une chambre
- une chaufferie
Cette configuration vous permettra de vivre de plain-pied ce qui est toujours un plus.
Mais maintenant allons voir ce que nous réserve l'étage.
Sur notre droite nous découvrons la seconde chambre de la maison particulièrement spacieuse et lumineuse également.
Puis sur notre gauche, une pièce traversante qui sera fonction de vos besoins : une chambre, un bureau, une salle de jeux,.... et enfin la dernière chambre de la maison toute aussi agréable que les autres pièces.
Alors, qu'en pensez vous, votre vie pourrait être bien sympathique dans cette maison, mais qui dit campagne dit extérieur alors sortons et laissons nous surprendre.
Un carport vous permettra de stocker tout ce que vous souhaiterez, y compris le jouets d'extérieur.
Ensuite, sur la jolie terrasse, vous pourrez vous détendre, vous restaurer, à l'abri du soleil, le tout en ayant toujours un œil sur enfants et vos animaux qui joueront dans le jardin où vous pourrez leur installer tout ce que vous souhaitez (balançoire, trampoline, piscine) puisqu'il a une surface d'environ 250m².
Vous l'entendez le crépitement du bois dans le barbecue et ces bonnes odeurs de grillades ?
J'ai évoqué une dépendance alors parlons en
Autrefois ce fut un salon de coiffure, il y a donc tout ce dont vous aurez besoin ( eau, électricité,...)
Vous pourrez :
- y mettre votre bureau évitant ainsi, en cas de télétravail, de mélanger vie professionnelle et vie personnelle
- Y installer votre local professionnel : institut de beauté, onglerie, coiffure,.... ou encore toute autre activité

Alors, vous souhaitez venir découvrir cette jolie propriété avant qu'elle ne vous échappe ?

Appelez moi vite au 06.19.22.87.21

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Informations complémentaires:
- cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air eau et une cheminée
- l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique
- les menuiseries sont en double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 990 € soit 6,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907