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7 Maisons à vendre, BRAY-EN-VAL (45460)

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 109m²

Bray-En-Val (45460)
215 000 €
Terrain1 152m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison 5 pièces 124 m2 - 4 ch - Bray-Saint-Aignan
Située à mi-chemin entre Orléans et Gien, une jolie maison plain-pied, 5 p construite en 2016 sur une parcelle de 1000 m2 env. vous attend à Bray Saint-Aignan.

D’une surface totale de 124 m² (109 m2 habitable), elle propose une entrée, un séjour/salon de 35 m², une terrasse de 23 m2 exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur séjour, un cellier/buanderie, un garage attenant, un WC séparé, une salle-de-bains avec WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Côté confort, elle possède un poêle à granulés, un chauffage électrique, un portail automatique, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 litres et elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Vous l'aurez compris, cette maison moderne et confortable, classée C au niveau de la performance énergétique, est encore sous garantie décennale ! Elle est prête à accueillir sa nouvelle famille pour démarrer un nouveau chapitre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

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Rolande
Jean-Marchais

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 88m²

Bray-En-Val (45460)
199 000 €
Terrain1 207m²bedroom3 chambres
Maison 5 pièces terrain 807 m2, BRAY SAINT AIGNAN
À vendre à Bray Saint-Aignan maison plain pied de 5 pièces sur une parcelle de 807 m2 environ avec un chemin d’accès de 400 m2 environ.

Cette charmante maison d'une surface totale de 103 m2 environ dispose d' une belle entrée spacieuse, puis vous découvrirez tout de suite à droite les WC séparés, ensuite pour nous accueillir, un bel espace de vie spacieux et lumineux, avec d'un côté, le salon-salle à manger avec accès terrasse et de l'autre, la cuisine aménagée et équipée notamment d'un ilot central. Le garage, transformé en arrière cuisine permet d'entreposer les réserves alimentaires.Cette maison familiale peut aisément recevoir un couple et deux enfants car composée de 3 chambres, la salle d'eau a été complètement refaite.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur type air/air.

Située dans un cadre bucolique, au calme mais proche des commodités, cette charmante maison invite à la sérénité ; de plus, elle ne possède aucun vis-à-vis.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

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Rolande
Jean-Marchais

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Maison - 5 pièces - 159m²

Bray Saint Aignan (45460)
319 000 €
Terrain1 226m²bedroom3 chambres
Maison 5 p - 155 m2 - BRAY SAINT AIGNAN
Située dans la charmante commune de Bray-en-Val (45460), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Cette maison de 155 m², située dans une résidence sécurisée, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une chambre parentale. À l'étage, on découvre un salon-mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle-de-bains, un dressing, une pièce dédiée au rangement, et des toilettes séparées. Équipée d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol électrique, cette propriété offre également un terrain arboré de 1226m², un double garage et une grande terrasse.

Chauffage au sol

Une maison sans aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

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Rolande
Jean-Marchais

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Maison - 8 pièces - 225m²

Les Bordes (45460)
348 000 €
Terrain10 200m²bedroom5 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison longère 225 m2 - LES BORDES
La commune Les Bordes abrite, une maison longère de caractère, édifiée sur un terrain de 1hectare environ. Avec ses 225 m2, sa cour centrale, son jardin, son plan d'eau et ses dépendances elle saura vous ravir.

Cette charmante longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une façade partiellement ornée de colombage qui lui confèrent une allure authentique et chaleureuse. Son pignon à colombage accentue encore son cachet. A l'intérieur aussi se mêlent l’ancien et le moderne : poutres apparentes, fenêtres PVC double vitrage...

Maison principale : un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, un cellier/buanderie, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing, une mezzanine et une salle d’eau. Une aile de jonction la relie à la maison d'amis qui est composée de : un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, une salle d'eau et, une chambre en mezzanine avec coin bureau.

Chauffage électrique PAC air/eau.

Idéale pour un projet de gîte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
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Rolande
Jean-Marchais

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 8 pièces - 120m²

Les Bordes (45460)
166 000 €
Terrain1 350m²bedroom2 chambres
Maison avec deux logements - idéal investisseurs - LES BORDES
Située dans la commune de Les Bordes (45460), cette maison offre un cadre de vie unique au cœur du centre bourg. Malgré sa proximité avec la départementale, la localisation permet un accès aisé aux commerces et services avoisinants. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un espace extérieur généreux de 1350 m² avec un puits, un garage ouvert et un potentiel de jardinage appréciable.

La maison de 120 m², construite en 1890, se divise en deux logements distincts offrant des opportunités multiples. Le premier logement nécessite des travaux mais propose une configuration comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième logement, nécessitant un rafraîchissement, dispose d'une chambre, deux bureaux, une cave et un jardin privatif. À noter les modes de chauffage différents : électrique et fuel.

Maison idéale pour les amoureux de la rénovation.

Avantage de ce bien : vendu avec deux locataires en place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

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Jean-Marchais

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 150m²

Les Bordes (45460)
325 000 €
Terrain8 000m²bedroom4 chambres
maison 150 m2, terrain 8000 m2, Les Bordes
Vous recherchez dans la commune Les Bordes, une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs ? Alors, je vous propose cette propriété : une maison de 150 m2 environ sur sous-sol, avec véranda, piscine, garage indépendant, garage en sous-sol, studio, hangar, et d’autres dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 8000 m2 environ !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un entrée conviviale, un séjour de 36 m2 avec cheminée foyer ouvert, une salle d’eau avec douche à l'italienne et placards de rangement, une chambre, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée traversante et conduisant vers une véranda de 26 m2, véritable espace de vie supplémentaire avec accès terrasse et piscine couverte et chauffée de 10,60m X 3.80 m.
À l’étage : un palier, deux chambres de 16 m2 chacune et un WC séparé avec lavabo.
Au sous-sol : une buanderie, une chambre d’amis, un garage, un atelier, un local technique et une cave.

Chauffage électrique et bois, climatisation réversible

De biens jolies prestations à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
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Rolande
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Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 165m²

Les Bordes 45460 (45460)
295 000 €
Terrain4 600m²bedroom5 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison 7 pièces - 165 m2 environ - Les Bordes
Venez visiter dans la commune Les Bordes, une charmante maison de 165 m2 sur un terrain de 4000 m2 avec 7 pièces et 5 chambres.

Vous découvrirez : une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, et un débarras.

À l’étage, un demi-niveau accueille une cinquième chambre d’environ 20 m² au sol, idéale pour installer un bureau et télé-travailler sereinement.

L'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos.

Menuiserie PVC double vitrage, Etiquette énergétique C
Chauffage : Pompe à chaleur air/air + poêle à bois avec label flamme verte + chauffage au sol
Climatisation : Electrique (PAC type split) / Assainissement individuel.

Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
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Rolande
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