Maison à vendre à BRAIN-SUR-L'AUTHION de 250m²619 000 €

Coup de cœur pour cette belle demeure
Située à 14 km du centre d'Angers, cette propriété offre un cadre idyllique en première couronne d’Angers, proche des commodités ( 500 m) et des bords de rivière. Parfaitement rénovée, elle séduit par son charme authentique, avec ses dépendances, hangar et vastes espaces extérieurs bien entretenus, sur un terrain de plus d'un hectare offrant intimité et sérénité.
À l'intérieur, la demeure de plus de 250 m² habitables dont 180 m2 de plain-pied dévoile un charme indéniable avec des matériaux de qualité. Le vaste séjour et salon cathédrale de 90 m², la cuisine équipée et aménagée, la suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, les 3 chambres à l'étage, la salle de bain, et 2 toilettes offrent un confort absolu. La mezzanine apporte luminosité.

À l'extérieur, la propriété comprend une grange en pierres avec garage, espace de rangement et un étage complet, un préau idéal pour recevoir en extérieur, ou créer un gite indépendant ainsi qu'un hangar pratique pour le stockage. Un puits permet d'arroser le jardin sur une parcelle de 1,25ha. Piscinable
Une visite s'impose si vous aimez l'ancien rénové et les grands espaces. Vidéo disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875