2 Maisons à vendre, BOURGUIGNON (25150)

Maison de village atypique 110 m² - BOURGUIGNON
Vous recherchez de l'authenticité et du caractère pour votre futur chez vous ?

Céline DESMONTEIX, votre conseillère en immobilier SAFTI, je vous propose dans le village pittoresque de Bourguignon, face au Doubs, une charmante maison de village mitoyenne sur un côté, vous offrant ainsi un cadre de vie authentique et bucolique à proximité des commodités (écoles, mairie, restaurant...)

Venez découvrir cette maison de caractère atypique de 110 m² habitables environ composée comme suit :
un couloir dessert un vaste séjour avec sa magnifique cheminée en pierre permettant d'agrémenter les froides soirées hivernales et en demi-niveau, une cuisine déjeunatoire avec accès terrasse pour profiter des repas extérieurs en été.
En demi-niveau également par rapport au séjour, une grande chambre agrémentée d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire en cas de besoin avec salle d'eau attenante et toilette pour prendre soin de soi en toute sérénité.

La tour et ses escaliers en colimaçon en pierre datant du XVIème donne un charme authentique et historique à ce bien . Il dessert un cellier avec wc en demi-niveau puis une très grande chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage et enfin au dernier et second niveau, à des combles aménageables et à une pièce de stockage.

Ce bien est complété par 2 garages, une cave souterraine et un terrain de 175 m² non-attenant en bord du Doubs qui vous permettra de profiter d'un potager et d'un espace vert ressourçant au bord de l'eau, idéal pour les pêcheurs.

Cette maison représente l'opportunité unique de vivre au cœur d'un petit village d'antan dans un cadre pittoresque non loin des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

MAISON DE CARACTÈRE 265 m² - PONT DE ROIDE
À seulement quelques minutes des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir une propriété rare aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure propice au calme et à la sérénité.
? Une maison de caractère pensée pour le confort et la vie de famille

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la chaleur qui se dégagent de cette demeure :

? Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’accueil, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon baigné de lumière, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

? À l’étage : Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, un bureau, une pièce annexe idéale pour la buanderie ou le repassage, et une pièce modulable pouvant faire office de 5? chambre ou de salle de jeux.
? Les combles sont aménageables : laissez libre cours à vos envies !

? Sous-sol complet : Garage, chaufferie, buanderie, cave et bureau indépendant – parfait pour une activité professionnelle ou le télétravail.
? Un pavillon indépendant dédié à vos moments de détente

Véritable atout, ce second bâtiment vous offre un espace de loisirs complet :

?? Salle de détente avec bar et baie vitrée
?? Ambiance cocooning avec cheminée
?? Grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur
?? Garage + atelier pour les bricoleurs ou le rangement

Un hangar de 125 m² complète ce bien – idéal pour un artisan, du stockage ou un projet complémentaire.
? Les + qui font la différence :

? Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités
? Chauffage économique bois + fuel
? Stationnements multiples : 2 garages (3 véhicules), 3 places extérieures
? Idéal pour une grande famille, une profession libérale, un artisan ou un investisseur

? C’est une opportunité rare, à ne pas manquer !
Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel incroyable de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117