Maison à vendre à BORDEAUX de 183m²1 339 000 €
Réf 1490233
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 183 m²
Maison
183m²
8
6
3
2
935m²
4
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
BORDEAUX Caudéran centre jardin ensoleillé de 900m² env., 5 chambres, 1 dépendance/bureau, garage double et piscine
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 183 m²
Échoppe double non mit. jardin, piscine et garage
Rare à Bordeaux Caudéran (centre) : superbe échoppe double non mitoyenne d’env. 185 m², sur une parcelle de plus de 900 m² exposée SUD. Elle a conservé tout le charme de l’ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, pierre apparente).
jardin d'accueil.
Au RDC : 4 chambres, 1 SDB et 1 SDE, 2 WC, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
Une dépendance de 10 m² idéale pour le télétravail, la peinture ou un atelier créatif.
Buanderie, chaufferie, cellier/cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage : une 5e chambre de 22 m², une salle d’eau avec 3e WC, espaces de rangements et greniers.
À l’extérieur : grand jardin calme et ensoleillé, piscine, terrasse conviviale, dépendance, garage double 30 m² et allée privative pour plusieurs véhicules.
Une maison familiale rare à Bordeaux Caudéran, alliant charme, volumes et confort moderne. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
jardin d'accueil.
Au RDC : 4 chambres, 1 SDB et 1 SDE, 2 WC, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
Une dépendance de 10 m² idéale pour le télétravail, la peinture ou un atelier créatif.
Buanderie, chaufferie, cellier/cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage : une 5e chambre de 22 m², une salle d’eau avec 3e WC, espaces de rangements et greniers.
À l’extérieur : grand jardin calme et ensoleillé, piscine, terrasse conviviale, dépendance, garage double 30 m² et allée privative pour plusieurs véhicules.
Une maison familiale rare à Bordeaux Caudéran, alliant charme, volumes et confort moderne. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 39 000 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3734€ / an
Maximum : 5052€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Aguilar
Bordeaux (33200)
25 biens en portefeuille
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