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Maison à vendre à BORDEAUX de 62m²265 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1379784

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
230m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Maison à renover avec gros potentiel.

Située à Bacalan, quartier Familial disposant des commerces, du tram et proches des bassins à flot, ses halles et restaurants venez découvrir cette charmante maison pour laquelle il faudra prévoir une rénovation complète. Actuellement, de plain-pied, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bain. La maison est érigée sur une parcelle de plus de 230 m2 offrant une piscine au sel de 6x3m construite récemment.
Beau potentiel d’évolution pour cette maison pleine de cachets qui n’attend que vous pour la sublimer.
Projet d'agrandissement étudié par un architecte DPLG. Dossier d'étude sur demande si intérêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Située à Bacalan, quartier Familial disposant des commerces, du tram et proches des bassins à flot, ses halles et restaurants venez découvrir cette charmante maison pour laquelle il faudra prévoir une rénovation complète. Actuellement, de plain-pied, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bain. La maison est érigée sur une parcelle de plus de 230 m2 offrant une piscine au sel de 6x3m construite récemment.
Beau potentiel d’évolution pour cette maison pleine de cachets qui n’attend que vous pour la sublimer.
Projet d'agrandissement étudié par un architecte DPLG. Dossier d'étude sur demande si intérêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
338kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1881€ / an
Maximum : 2545€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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