Maison à vendre à Bérat de 93m²215 000 €

Située à Bérat au sein d'une petite copropriété de 8 lots construite en 2006, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, alliant tranquillité et accès à pied aux commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison de 93 m² très lumineuse offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard et toilettes, une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin de 410 m² sans vis à vis.
L'étage propose 3 chambres (16, 12 et 9 m²) dont 2 avec dressing et placard, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et un 2ème toilette.
Un immense garage en sous-sol de 50 m² complète ce bien.
Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, certains radiateurs basse consommation avec pilotage à distance, isolation du toit complétée en 2021.
Arrêt de bus à 1 minute à pied, accès autoroute A64 et gare SNCF de Longages à 8 km.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336