Réf 1692263
Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'aménagement.
Proximité des commerces, 10 minutes de La Roche-Sur-Yon, 40 minutes de Nantes et de la mer.
Sabrina Bonnet du réseau SAFTI vous propose cette charmante maison lumineuse de 130 m² construite en 1996 offrant un cadre de vie paisible et convivial. La commune de Belleville, connue pour son ambiance chaleureuse, bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, des écoles aux commerces, en passant par les espaces verts pour des promenades agréables.
La propriété dispose de 3 chambres (10.50m²,12m² et 12.50m²) une grande buanderie aménagée de 22 m² (possibilité d'aménagement pour une activité libérale ou autre, un salon de 20 m² pouvant être transformé en 4ème chambre, une salle de bain avec douche de 7m², une salle à manger et une cuisine aménagée toute équipée de 35 m², 2 WC.
Une terrasse exposée plein Sud de 30 m² carrelée, le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1400 m² arboré et clôturé, offrant un grand espace extérieur pour profiter du calme et de la tranquillité.
Volets et portail motorisés, double flux, toiture et isolation en 2014, peinture extérieur de la maison en 2023.
Vente longue possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
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