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Maison à vendre à BATZ-SUR-MER de 146m²
363 000 €

Batz-Sur-Mer - 44740

Réf 1564677

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
660m²
Balcon
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Combles
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au coeur du beau village de Kervalet, maison au calme avec garage, combles aménageables, jardin et vue panoramique

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²

Maison avec combles, garage, jardin et annexes

A Kervalet, au calme, une maison ancienne mitoyenne d'environ 145m2 à rénover avec VUE dégagée EXCEPTIONNELLE comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, cellier, GARAGE de 30m2. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, pièce aveugle, seconde cuisine aménagée et équipée avec balcon, point d'eau avec wc. Au-dessus : COMBLES aménageables d'environ 60m2 avec déjà 3 ouvertures. A l'arrière : plusieurs dépendances donnant sur le terrain d'environ 600m2 orienté OUEST. Travaux à prévoir. PLANS et BUDGET travaux estimatif à disposition.
LES PLUS : grand garage, combles aménageables, diverses annexes, jardin, exposition ouest, vue panoramique du clocher de Batz à Pen Bron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

A Kervalet, au calme, une maison ancienne mitoyenne d'environ 145m2 à rénover avec VUE dégagée EXCEPTIONNELLE comprenant : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, cellier, GARAGE de 30m2. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, pièce aveugle, seconde cuisine aménagée et équipée avec balcon, point d'eau avec wc. Au-dessus : COMBLES aménageables d'environ 60m2 avec déjà 3 ouvertures. A l'arrière : plusieurs dépendances donnant sur le terrain d'environ 600m2 orienté OUEST. Travaux à prévoir. PLANS et BUDGET travaux estimatif à disposition.
LES PLUS : grand garage, combles aménageables, diverses annexes, jardin, exposition ouest, vue panoramique du clocher de Batz à Pen Bron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an9*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422€ et 3278€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Christine Hamon – Guerande – 44350 – Conseiller SAFTI

Christine Hamon

Guérande (44350)

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Christine Hamon
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