Maison à vendre à BASSE-GOULAINE de 96m²297 000 €

Basse-Goulaine - Venez découvrir cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche du bourg, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette commune dynamique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Cette charmante maison T4 de 96 m² habitables, en copropriété, se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine dont une de plain pied avec sa salle d'eau. L'étage dispose également d'une salle d'eau. Construite en 2013, elle dispose d'une terrasse/jardin de 50 m², d'un parking extérieur et d'un garage, de panneaux solaires et d'un plancher chauffant à circulation d'eau. Son DPE 2012 exemplaire avec une classe énergétique A, son loyer de 1 099,59 € et ses charges mensuelles de 30 € en font un bien rare, à ne pas manquer. Vendu Loué (Occupation jusqu'en 10/2026)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176