Maison à vendre à BALLOTS de 135m²184 000 €
Réf 1510177
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
3
2
2
4 800m²
Bois individuel
1700
Le point fort de cette maison
En campagne avec un gros potentiel d’agrandissement, petit gîte à rénover
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Belle longère en pierre 3 chambres, grand terrain
Située à Ballots (53350), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette maison en pierre lui confèrent un charme authentique. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Le vaste terrain de 4800 m²
comprend également un gîte à rénover d’environ 40m², idéal pour recevoir des invités en toute indépendance. Un puits est présent, l’assainissement est non conforme.
À l'intérieur, cette longère spacieuse de 135 m² propose une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un atelier de plus de 50 m² attenant peux être transformé en espace nuit, au 1er étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec wc, au 2ème étage une mezzanine dessert 2 chambres, au 3eme étage plusieurs greniers sont aménageables, offrant un potentiel d'extension à cette demeure pleine de charme, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421
À l'extérieur, cette maison en pierre lui confèrent un charme authentique. Le garage et les dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Le vaste terrain de 4800 m²
comprend également un gîte à rénover d’environ 40m², idéal pour recevoir des invités en toute indépendance. Un puits est présent, l’assainissement est non conforme.
À l'intérieur, cette longère spacieuse de 135 m² propose une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un atelier de plus de 50 m² attenant peux être transformé en espace nuit, au 1er étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec wc, au 2ème étage une mezzanine dessert 2 chambres, au 3eme étage plusieurs greniers sont aménageables, offrant un potentiel d'extension à cette demeure pleine de charme, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3520€ / an
Maximum : 4810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magali Fournier
Ballots (53350)
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