Maison à vendre à BALLEROY-SUR-DROME de 226m²399 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 226 m²
Maison
226m²
5
4
2
2
2 509m²
Électrique individuel
1790
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 226 m²
RARE – MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À BALLEROY-SUR-DRÔME (14490)
A découvrir superbe maison de 226 m², nichée sur un terrain de 2 509 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable esprit campagne en pleine ville, à proximité immédiate des écoles et commerces. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie, avec possibilité de vie de plain-pied.
Les atouts du bien :
Belle entrée de 19 m²
Cuisine de 24 m² ouverte sur le jardin sans vis-à-vis
Séjour de 30 m²
Salon de 34 m²
Vie de plain-pied possible
Espace nuit à l’étage :
4 chambres de 8 à 18 m²
1 salle d’eau et 1 salle de bain de 8 m² chacune
Annexes et confort :
Garage de 31 m²
Chauffage électrique au sol + insert bois avec diffusion à l’étage
Panneaux solaires 7 kW avec revente EDF (env. 600 €/an)
Robot tondeuse
Extérieur exceptionnel : jardin arboré avec poirier, cerisier et pêcher. Bergerie en fond de parcelle (chèvres, poules ou âne selon vos envies).
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
À découvrir sans attendre !
Votre projet, ma priorité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445
Les atouts du bien :
Belle entrée de 19 m²
Cuisine de 24 m² ouverte sur le jardin sans vis-à-vis
Séjour de 30 m²
Salon de 34 m²
Vie de plain-pied possible
Espace nuit à l’étage :
4 chambres de 8 à 18 m²
1 salle d’eau et 1 salle de bain de 8 m² chacune
Annexes et confort :
Garage de 31 m²
Chauffage électrique au sol + insert bois avec diffusion à l’étage
Panneaux solaires 7 kW avec revente EDF (env. 600 €/an)
Robot tondeuse
Extérieur exceptionnel : jardin arboré avec poirier, cerisier et pêcher. Bergerie en fond de parcelle (chèvres, poules ou âne selon vos envies).
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
À découvrir sans attendre !
Votre projet, ma priorité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3360€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vanessa Serret
Le Molay-Littry (14330)
37 biens en portefeuille
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