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Maison à vendre à AURAY de 136m²399 000 €

Auray - 56400

Réf 1367493

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
98m²
Terrasse
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine équipée
Baignoire
Année de construction :
1968

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 136 m²

Maison de 9 pièces Centre Ville

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour.

Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc.

Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble.

Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain de 98 m², bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimal avec un total de 9 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'une petite cour.

Un escalier mène au premier étage, composé de deux chambres supplémentaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc.

Enfin, le dernier étage se compose de deux grenier, d'un bidet + lavabo et de deux chambres apportant un charme particulier à l'ensemble.

Ce bien rare sur le marché, alliant confort et praticité, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant tout le confort d'une maison en centre-ville avec un emplacement idéal offrant un accès direct aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et à la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
238kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Le Pévédic – Auray – 56400 – Conseiller SAFTI

Anthony Le Pévédic

Auray (56400)

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