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Maison à vendre à AUDENGE de 122m²538 500 €

Audenge - 33980

Réf 1444598

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
966m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2020

Le point fort de cette maisonthumbsup

environnement / maison récente


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Maison 3 chambres / garage / piscine

Nichée en lisière de forêt, à quelques kilomètres seulement du Bassin d’Arcachon, cette maison contemporaine de 2020 incarne l'équilibre parfait entre nature et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne la vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, équipée avec soin, s’ouvre sur un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique. Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, garantissent intimité et confort. Deux WC et un garage attenant complètent cet agencement fonctionnel.?
Le jardin paysagé, véritable havre de paix, invite à la détente. La piscine chauffée promet des instants de plaisir en famille ou entre amis, prolongeant l’esprit de vacances tout au long de l’année.?
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’en 2030.?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 538 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Nichée en lisière de forêt, à quelques kilomètres seulement du Bassin d’Arcachon, cette maison contemporaine de 2020 incarne l'équilibre parfait entre nature et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne la vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, équipée avec soin, s’ouvre sur un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique. Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, garantissent intimité et confort. Deux WC et un garage attenant complètent cet agencement fonctionnel.?
Le jardin paysagé, véritable havre de paix, invite à la détente. La piscine chauffée promet des instants de plaisir en famille ou entre amis, prolongeant l’esprit de vacances tout au long de l’année.?
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’en 2030.?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 538 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
45kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 450€ / an
Maximum : 660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Bogo – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Dorothée Bogo

Audenge (33980)

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