Maison à vendre à AUBERVILLIERS de 186m²599 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 186 m²
Maison
186m²
10
8
8
8
255m²
Individuel
1980
Le point fort de cette maison
rentabilité
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 186 m²
investissemenr locatif clé main 11% Brute
Investissement locatif clé en main – 11 % de rendement brut !
, aux portes de Paris, découvrez cette maison de 186 m² habitable entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d’eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé.
Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 €/an de revenus locatifs. DPE B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale.
Le DPE passera en A en 2026.
Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus.
Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir !
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
, aux portes de Paris, découvrez cette maison de 186 m² habitable entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d’eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé.
Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 €/an de revenus locatifs. DPE B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale.
Le DPE passera en A en 2026.
Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus.
Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir !
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Andreone
Paris 18e Arrondissement (75018)
19 biens en portefeuille
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