Maison à vendre à ATHIS-VAL DE ROUVRE de 89m²136 000 €

Située à Athis-Val de Rouvre (61430), cette maison en pierre mitoyenne sur un terrain de 2455 m² offre un cadre paisible à ses occupants. La ville présente un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre nature et praticité.

D'une surface habitable de 89 m², cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un salon spacieux. À l'étage, deux chambres parquetées, dont une à rénover, et un grenier isolé chauffé, potentiellement aménageable en troisième chambre. Les menuiseries PVC, le chauffage par pompe à chaleur et le ballon électrique récent assurent des prestations de qualité. Enfin, le grand jardin arboré abrite deux dépendances comprenant un garage et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins. Une partie du terrain est potentiellement détachable et constructible (en attente de confirmation de l'urbanisme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242