Maison à vendre à ANGLES de 177m²426 400 €
Réf 1602042
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 177 m²
Maison
177m²
8
4
2
3
1 150m²
Individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 177 m²
ANGLES PROPRIÉTÉ CHARMANTE
A Angles, en exclusivité, Emmanuelle FERRETTI by Safti vous propose cette longère de charme en pierre rénovée sur un terrain sans vis à vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 14 m², WC indépendant et dressing séparant ainsi le logement principal du secondaire.
La maison principale propose :
Un espace de vie exceptionnel de 60 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant faire office de bibliothèque, salon secondaire ou chambre.
Salle de bain, salle d’eau et WC indépendants.
À l’étage : 3 chambres et un WC.
Le logement secondaire propose :
Un espace de vie avec coin kitchenette, salle d’eau, couloir et accès indépendant permet d’envisager :
Activité libérale
Gîte ou location saisonnière
Suite parentale indépendante
Logement pour famille ou amis
Extérieurs – Calme absolu & potentiel piscine
Le jardin de 1 150 m², sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, offre :
Un environnement paisible
Terrain piscinable
Abri de jardin
Espace idéal pour profiter des belles soirées d’été
Dépendances & annexes
Double garage de plus de 30 m²
Atelier et espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m²
Un véritable atout pour artisans, collectionneurs ou projets d’aménagement complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 14 m², WC indépendant et dressing séparant ainsi le logement principal du secondaire.
La maison principale propose :
Un espace de vie exceptionnel de 60 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant faire office de bibliothèque, salon secondaire ou chambre.
Salle de bain, salle d’eau et WC indépendants.
À l’étage : 3 chambres et un WC.
Le logement secondaire propose :
Un espace de vie avec coin kitchenette, salle d’eau, couloir et accès indépendant permet d’envisager :
Activité libérale
Gîte ou location saisonnière
Suite parentale indépendante
Logement pour famille ou amis
Extérieurs – Calme absolu & potentiel piscine
Le jardin de 1 150 m², sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, offre :
Un environnement paisible
Terrain piscinable
Abri de jardin
Espace idéal pour profiter des belles soirées d’été
Dépendances & annexes
Double garage de plus de 30 m²
Atelier et espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m²
Un véritable atout pour artisans, collectionneurs ou projets d’aménagement complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emmanuelle Ferretti
Angles (85750)
49 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
