Maison à vendre à ANGERS de 117m²349 000 €
Réf 1533466
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 117 m²
Maison
117m²
6
5
1
2
547m²
3
Individuel
1985
Le point fort de cette maison
Jardin sans vis à vis et climatisée.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 117 m²
Grande maison composée de 5 chambres sur sous sol et agréable jardin.
Limite Angers / Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) vers les claveries/superU des Banchais. Seulement 15 min du centre ville d'Angers en vélo ou bus.
Cette maison est entièrement climatisée (clim réversibles), elle propose 117 m² + une véranda de 21 m2 + 1 sous sol complet sur une parcelle de 547 M2 entièrement close.
Au sous sol : une chambre chauffée de 15,3 m2 avec fenêtre, un couloir, une cave de 5 m2 et un grand garage de 45 m2 avec une porte motorisée.
Au RDC : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un WC avec lave mains et un bureau ou chambre et une belle entrée avec placards.
A l'étage : 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Chauffage économique grâce à une climatisation reversible (même dans la véranda) ainsi qu'un poêle à bois inclinable dans la pièce de vie. Des radiateurs et un sèche serviettes électriques équipent également ce bien.
Les points forts : pas de vis à vis côté jardin, véranda, économique en énergie grâce à de nombreux travaux effectués et système de chauffage performant, emplacement stratégique, poêle à bois, 5 chambres, très grand garage et une cave...Aucun frais à prévoir.
Venez la visiter !
A l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Cette maison est entièrement climatisée (clim réversibles), elle propose 117 m² + une véranda de 21 m2 + 1 sous sol complet sur une parcelle de 547 M2 entièrement close.
Au sous sol : une chambre chauffée de 15,3 m2 avec fenêtre, un couloir, une cave de 5 m2 et un grand garage de 45 m2 avec une porte motorisée.
Au RDC : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un WC avec lave mains et un bureau ou chambre et une belle entrée avec placards.
A l'étage : 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Chauffage économique grâce à une climatisation reversible (même dans la véranda) ainsi qu'un poêle à bois inclinable dans la pièce de vie. Des radiateurs et un sèche serviettes électriques équipent également ce bien.
Les points forts : pas de vis à vis côté jardin, véranda, économique en énergie grâce à de nombreux travaux effectués et système de chauffage performant, emplacement stratégique, poêle à bois, 5 chambres, très grand garage et une cave...Aucun frais à prévoir.
Venez la visiter !
A l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
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