Local Commercial à vendre à TOULON de 51m²250 000 € HT
Réf 1411123
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 51 m²
Local Commercial
51m²
2
1935
Le point fort de ce bien
IDEAL INVESTISSEUR
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 51 m²
LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR LE PORT DE TOULON
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT PREMIUM À TOULON
Situé en plein cœur de Toulon, face au port et à proximité immédiate du musée de la Marine et du célèbre stade Mayol, haut lieu du rugby toulonnais.
Avec un taux de rentabilité locatif proche de 9%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 51,26 m² + terrasse extérieure avec vue sur le port
• Type : Local commercial
• Situation locative : Actuellement loué à 1 850 € hors charges par mois
• Bail commercial : 9 ans
• Emplacement stratégique : Port, musée, stade, commerces, transports
Ce local commercial, avec sa terrasse extérieure donnant sur le port, offre une visibilité et un attrait uniques, en faisant une excellente opportunité d’investissement pour un rendement locatif sûr dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien à fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649
Situé en plein cœur de Toulon, face au port et à proximité immédiate du musée de la Marine et du célèbre stade Mayol, haut lieu du rugby toulonnais.
Avec un taux de rentabilité locatif proche de 9%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 51,26 m² + terrasse extérieure avec vue sur le port
• Type : Local commercial
• Situation locative : Actuellement loué à 1 850 € hors charges par mois
• Bail commercial : 9 ans
• Emplacement stratégique : Port, musée, stade, commerces, transports
Ce local commercial, avec sa terrasse extérieure donnant sur le port, offre une visibilité et un attrait uniques, en faisant une excellente opportunité d’investissement pour un rendement locatif sûr dans un cadre exceptionnel.
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Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bien à fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Alexandre Michel
Le Castellet (83330)
14 biens en portefeuille
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