Local Commercial à vendre à VILLECOMTAL de 345m²

128 000 € HT

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier au cœur de la vie locale. Le bâtiment principal se compose d’un bar-restaurant en rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) avec, au premier étage, une grande salle de réception de 50m², une arrière cuisine avec un monte-charge. Au deuxième étage, un appartement de fonction spacieux (4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salon, bureau, 2 salles de bain). Dans le bâtiment secondaire, on y retrouve un garage avec la chaufferie et une cave ainsi que la partie gîte composée de 4 chambres et leurs commodités et un espace salon/cuisine convivial, idéal pour l’accueil de touristes, randonneurs et pèlerins. Le tout, en plein centre, offre un potentiel unique : activité commerciale, logement ou gîte.
Villecomtal est un village touristique dynamique toute l’année, forte attractivité estivale et passage régulier de randonneurs, possibilité de revenus mixtes : gîte, chambres d’hôtes, restauration, événementiel, ensemble immobilier polyvalent et évolutif.
Ne manquez pas cette pépite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d’infos et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC
Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106