Local Commercial à vendre à TRUYES de 39m²66 600 € HT
Réf 1569724
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 39 m²
Local Commercial
39m²
2
1 014m²
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de ce bien
Bonne rentabilité !
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 39 m²
Déjà loué, retour sur investissement immédiat
Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.
Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la Mairie.
Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ).
A votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 600 € HT + 766,67 € TVA, soit 67 366,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 766,67 € HT + 0 € TVA, soit 62 766,67 € TTC
Honoraires d'agence : 3 833,33 € HT + 766,67 € TVA, soit 4 600 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la Mairie.
Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ).
A votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 600 € HT + 766,67 € TVA, soit 67 366,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 766,67 € HT + 0 € TVA, soit 62 766,67 € TTC
Honoraires d'agence : 3 833,33 € HT + 766,67 € TVA, soit 4 600 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Cécile Udry
La Ville-Aux-Dames (37700)
22 biens en portefeuille
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