Local Commercial à vendre à TREGASTEL de 128m²378 000 € HT
Réf 1568164
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 128 m²
Local Commercial
128m²
2
1 151m²
10
Gaz individuel
2006
Le point fort de ce bien
128 m² avec belle hauteur sous plafond, 40 à 60 couverts possibles et option de logement à l’étage : un emplacement idéal pour un projet clé
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 128 m²
Un restaurant de caractère au cœur de Trégastel, offrant volume, charme et véritable potentiel de développement.
À vendre – Restaurant / Pizzeria à Trégastel
Belle surface, fort potentiel – 128 m² – Quartier calme du bourg
Situé au cœur d’un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant/pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration à l’année comme en saison.
D’une surface totale de 128 m², l’établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle.
À l’étage, une surface complémentaire permet d’accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes.
Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d’une habitation sur place ou d’un revenu locatif additionnel.
L’emplacement, au calme mais proche de l’activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d’une clientèle locale comme touristique.
Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnel, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 383 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 0683867309, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576
Belle surface, fort potentiel – 128 m² – Quartier calme du bourg
Situé au cœur d’un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant/pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration à l’année comme en saison.
D’une surface totale de 128 m², l’établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle.
À l’étage, une surface complémentaire permet d’accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes.
Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d’une habitation sur place ou d’un revenu locatif additionnel.
L’emplacement, au calme mais proche de l’activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d’une clientèle locale comme touristique.
Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnel, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 383 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 0683867309, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (146)Diagnostic de Performance Energétique
iB (10)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Erwan Moal
Perros-Guirec (22700)
4 biens en portefeuille
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