Local Commercial à vendre à TOURVES de 235m²

Situé à Tourves (83170), ce local commercial profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique et attractif. La ville, réputée pour son charme provençal, est stratégiquement placée à proximité de commodités essentielles telles que des commerces, restaurants, et services facilitant le quotidien des habitants. De plus, Tourves séduit par sa proximité avec des sites naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air.

Ce local commercial de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 2 pièces et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d'un local spacieux et bien situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420