Local Commercial à vendre à TOULOUSE de 60m²105 000 € HT
Réf 1665138
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 60 m²
Local Commercial
60m²
3
1960
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 60 m²
LOCAL COMMERCIAL DE 60 m² - TOULOUSE RUE LOUIS PLANA
Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le bien est actuellement loué 900 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats de 10 800 € par an.
Les points forts :
Surface de 60 m²
Vitrine commerciale sur axe passant
Locataire en place
Revenus locatifs sécurisés
Copropriété avec faibles contraintes de gestion
Prix de vente :
105 000 € HT
107 100 € TTC
Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition.
DPE : en cours de réalisation.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865
Le bien est actuellement loué 900 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats de 10 800 € par an.
Les points forts :
Surface de 60 m²
Vitrine commerciale sur axe passant
Locataire en place
Revenus locatifs sécurisés
Copropriété avec faibles contraintes de gestion
Prix de vente :
105 000 € HT
107 100 € TTC
Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition.
DPE : en cours de réalisation.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Romain Blanc
Lapeyrouse-Fossat (31180)
11 biens en portefeuille
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