Local Commercial à vendre à SAINT-RAPHAEL de 385m²1 250 000 € HT
Réf 1633476
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 385 m²
Local Commercial
385m²
1
2013
Le point fort de ce bien
Murs occupés par une enseigne de restauration établie. Loyer annuel de 59 397 € HT. Bail commercial courant jusqu'en 2031.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 385 m²
Murs commerciaux loués 385 m² Saint-Raphaël.
Vous acquérez des murs commerciaux de 385 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur axe à fort passage.
Le bien est loué à une enseigne de restauration établie.
Le bail court depuis avril 2022 (échéance 2031).
Le loyer annuel s’élève à 59 397,49 € HT (71 276,98 € TTC).
Le dépôt de garantie est de 13 500 €.
Surface : 385 m².
Parking : Plusieurs places privatives incluses.
Extraction en toiture
Cet investissement s'adresse aux profils recherchant un actif déjà loué. Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 260 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Le bien est loué à une enseigne de restauration établie.
Le bail court depuis avril 2022 (échéance 2031).
Le loyer annuel s’élève à 59 397,49 € HT (71 276,98 € TTC).
Le dépôt de garantie est de 13 500 €.
Surface : 385 m².
Parking : Plusieurs places privatives incluses.
Extraction en toiture
Cet investissement s'adresse aux profils recherchant un actif déjà loué. Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 260 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (335)Diagnostic de Performance Energétique
iC (11)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
58 biens en portefeuille
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