Local Commercial à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES de 364m²219 900 € HT
Réf 1576064
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 364 m²
Local Commercial
364m²
8
Électrique individuel
1848
Le point fort de ce bien
appartement T5 105 m2
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 364 m²
Grand local commercial et appartement
Sur la commune de saint constant Fournoulès, à 5 min de Maurs, 20 min de Decazeville
Je vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant un local commercial d'environ 259 m2 équipé d'une licence IV. Ainsi que son appartement rénové en 2019, d'une surface de 105 m2
Le local commercial est exploité en boîte de nuit. L'activité est prête à l'emploi et peut facilement être transformée en bar tapas, restaurant, lounge ou club ainsi que pour un projet de location en évènementiel.
Le local est entièrement équipé et aucun travaux n'est nécessaire.
Il se compose:
D'une entrée avec vestiaires et fumoir.
++ Deux salles, deux ambiances: D'une 1 ère piste de danse avec cabine DJ, bar, fauteuils, espace sanitaire. Quelques marches plus bas vous découvrirez une 2ème salle avec son bar et sa cabine DJ également.
Tous les diagnostics et contrôles sont à jour. Une licence IV est incluse.
A l'étage l'appartement se compose :
- D'un espace de vie cuisine/salon d'une surface généreuse de 45 m2.
- De 4 chambres d'environ 12,5 m2 chacune.
- Une salle d'au et un wc séparé.
- Dun accès donnant sur une terrasse.
L'appartement est chauffé grâce à une pompe à chaleur ainsi que des radiateurs à inertie céramique dans les chambres. les menuiseries sont en doubles vitrages. L'assainissement est au tout à l'égout.
Au rez de chaussée un local transformé en bureau de 22,3 m2, deux garages ainsi qu'une cave.
Si vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049
Je vous propose ce bel ensemble immobilier comprenant un local commercial d'environ 259 m2 équipé d'une licence IV. Ainsi que son appartement rénové en 2019, d'une surface de 105 m2
Le local commercial est exploité en boîte de nuit. L'activité est prête à l'emploi et peut facilement être transformée en bar tapas, restaurant, lounge ou club ainsi que pour un projet de location en évènementiel.
Le local est entièrement équipé et aucun travaux n'est nécessaire.
Il se compose:
D'une entrée avec vestiaires et fumoir.
++ Deux salles, deux ambiances: D'une 1 ère piste de danse avec cabine DJ, bar, fauteuils, espace sanitaire. Quelques marches plus bas vous découvrirez une 2ème salle avec son bar et sa cabine DJ également.
Tous les diagnostics et contrôles sont à jour. Une licence IV est incluse.
A l'étage l'appartement se compose :
- D'un espace de vie cuisine/salon d'une surface généreuse de 45 m2.
- De 4 chambres d'environ 12,5 m2 chacune.
- Une salle d'au et un wc séparé.
- Dun accès donnant sur une terrasse.
L'appartement est chauffé grâce à une pompe à chaleur ainsi que des radiateurs à inertie céramique dans les chambres. les menuiseries sont en doubles vitrages. L'assainissement est au tout à l'égout.
Au rez de chaussée un local transformé en bureau de 22,3 m2, deux garages ainsi qu'une cave.
Si vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Céline Grandprat
Maurs (15600)
23 biens en portefeuille
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