Local Commercial à vendre à SAINT-CERNIN de 501m²384 000 € HT
Réf 1652654
Aperçu de ce bien à vendre de 17 pièces et 501 m²
Local Commercial
501m²
17
12
4
4
7 751m²
30
Électrique individuel
1950
Le point fort de ce bien
3 gîtes chaleureux pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes • Restaurant avec 70 places assises à l’intérieur + 3 terrasses • Piscine (10 x 5
Description de ce bien à vendre de 17 pièces et 501 m²
Chambres d’hôtes clé en main avec gîtes, restaurant, piscine et maison privée – Saint-Cernin (Cantal, Auvergne)
Ce domaine touristique entièrement rénové à Saint-Cernin dans le Cantal offre une activité immédiatement opérationnelle avec gîtes, restaurant et maison privée sur un même site.
Un lieu où l’on vit au cœur de la nature, avec vue sur les collines du Cantal, tout en bénéficiant d’une activité déjà en place et générant des revenus dès le premier jour.
Ce que vous offre le domaine
* Maison privée spacieuse sur le site
* 3 gîtes entièrement rénovés (jusqu’à 6 personnes chacun)
* Restaurant avec salles intérieures et terrasses extérieures
* Piscine (10 × 5 m) avec solarium
* Plusieurs terrasses et grand parking privé
* Terrain supplémentaire avec potentiel d’extension
Situé au calme à **Saint-Cernin**, au cœur du Cantal verdoyant.
Distances :
* Aurillac : env. 25 min
* Clermont-Ferrand : env. 2 h
* Toulouse : env. 2 h 30
* Aéroport d’Aurillac : env. 30 min
Entouré de nature préservée, de sentiers de randonnée et des paysages volcaniques emblématiques de l’Auvergne.
Points clés
* Exploitation immédiatement opérationnelle
* Excellente réputation en ligne
* Aucune obligation de fournisseurs ? liberté totale de gestion
* Fort potentiel de développement (restaurant du soir, événements, extension, glamping, etc.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 384 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 388 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 362 400 € HT + 0 € TVA, soit 362 400 € TTC
Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (7.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287
Un lieu où l’on vit au cœur de la nature, avec vue sur les collines du Cantal, tout en bénéficiant d’une activité déjà en place et générant des revenus dès le premier jour.
Ce que vous offre le domaine
* Maison privée spacieuse sur le site
* 3 gîtes entièrement rénovés (jusqu’à 6 personnes chacun)
* Restaurant avec salles intérieures et terrasses extérieures
* Piscine (10 × 5 m) avec solarium
* Plusieurs terrasses et grand parking privé
* Terrain supplémentaire avec potentiel d’extension
Situé au calme à **Saint-Cernin**, au cœur du Cantal verdoyant.
Distances :
* Aurillac : env. 25 min
* Clermont-Ferrand : env. 2 h
* Toulouse : env. 2 h 30
* Aéroport d’Aurillac : env. 30 min
Entouré de nature préservée, de sentiers de randonnée et des paysages volcaniques emblématiques de l’Auvergne.
Points clés
* Exploitation immédiatement opérationnelle
* Excellente réputation en ligne
* Aucune obligation de fournisseurs ? liberté totale de gestion
* Fort potentiel de développement (restaurant du soir, événements, extension, glamping, etc.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 384 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 388 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 362 400 € HT + 0 € TVA, soit 362 400 € TTC
Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (7.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Nathalie Laarman
Caupenne-D'Armagnac (32110)
15 biens en portefeuille
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