Réf 1731501
Investisseurs : murs commerciaux – emplacement stratégique – vendus loués
Murs commerciaux – Ouistreham – Emplacement stratégique
Investisseurs : je vous présente cette opportunité sécurisée, offrant une rentabilité immédiate, au cœur de la rue commerçante de Ouistreham.
Ces murs commerciaux, vendus loués, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux piéton constant.
Le local développe environ 24 m² ; il est composé d’une pièce principale avec vitrine sur rue et rideau métallique de protection, ainsi que de sanitaires. Le chauffage est électrique.
Bail commercial en cours :
- 9 ans, échéance 22 mai 2031
- Loyer actuel : 773 € / mois + charges
- Destination : commerce de vêtements, chaussures, bijoux et accessoires, artisanat...
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique dans la rue commerçante
- Local compact, en bon état général, facile à exploiter
- Bien déjà loué : rentabilité immédiate
Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans une station dynamique et attractive ! Visites 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 116 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Bilan énergétique
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