Local Commercial à vendre à NONSARD-LAMARCHE de 240m²280 000 € HT

Cédric Szekeres vous présente ce restaurant emblématique près du Lac de Madine

Situé à deux pas du magnifique Lac de Madine, ce restaurant vous offre une opportunité rare d’acquérir un établissement reconnu pour son charme, sa convivialité et sa forte attractivité saisonnière.

Au cœur d’un environnement naturel prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle tout au long de l’année, avec un pic d’activité en haute saison.

Caractéristiques du bien

Surface totale : environ 240 m²
Restaurant
Deux salles de restauration chaleureuses
Une grande cuisine
Une grande terrasse ensoleillée
Des dépendances

Un Logement privé :
Trois chambres
Deux salles d’eau
Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée
Un vaste espace bureau mansardé
Une grande buanderie


Potentiel & cadre de vie

Ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et qualité de vie. L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et d’un fort potentiel de développement, notamment en événementiel ou en restauration thématique.

Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et pour visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933