Local Commercial à vendre à NANCY de 70m²187 000 € HT
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 70 m²
Local Commercial
70m²
2
17m²
Électrique individuel
1880
Le point fort de ce bien
Local 70m² avec vitrine 6m, terrasse 17m², cave, très bon état, libre, rue passante Nancy, idéal profession libérale ou commerce.
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 70 m²
Local commercial 70 m² avec terrasse et cave
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante.
Il se compose d’un grand espace avec 4 box/bureaux, d’une salle arrière avec kitchenette et WC, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien.
Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration).
Transports en commun et stationnement à proximité.
Dernier loyer constaté : 1 082 € CC
Charges annuelles : 1 200 € – Taxe foncière : 1 095 €
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 000 € HT + 3 740 € TVA, soit 190 740 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC
Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € TVA, soit 22 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Il se compose d’un grand espace avec 4 box/bureaux, d’une salle arrière avec kitchenette et WC, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien.
Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration).
Transports en commun et stationnement à proximité.
Dernier loyer constaté : 1 082 € CC
Charges annuelles : 1 200 € – Taxe foncière : 1 095 €
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 000 € HT + 3 740 € TVA, soit 190 740 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC
Honoraires d'agence : 18 700 € HT + 3 740 € TVA, soit 22 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Paul Wagner
Nancy (54000)
11 biens en portefeuille
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