Local Commercial à vendre à MONTREAL-LA-CLUSE de 232m²180 000 € HT

Possibilité de transformer le local en habitation.
Situé à Montréal-la-Cluse (01460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville. La ville offre un environnement dynamique et attractif, avec des services et commodités à proximité immédiate, accès autoroute à deux minutes. Idéal pour une activité professionnelle, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée, s'inscrivant ainsi comme un investissement de qualité dans un cadre prometteur.

Ce local professionnel de 232 m², construit en 1975, se compose de 9 pièces dont un accueillant hall d'entrée lumineux. Doté d'une vue dégagée, il offre un espace fonctionnel, avec un vitrage blindé pour plus de sécurité. On y retrouve également une salle de coffre fort , 4 points d'eau et un système d'alarme intégré. Avec ses caractéristiques idéales pour une activité commerciale diversifiée, ce bien présente un potentiel certain pour les professionnels en quête d'un emplacement avantageux et fonctionnel.
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584