Local Commercial à vendre à MAUROUX de 450m²145 287 € HT
Réf 1569575
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 450 m²
Local Commercial
450m²
1
1 116m²
Électrique individuel
1995
Le point fort de ce bien
Licence IV
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 450 m²
Fort potentiel d'investissement
Situé dans la charmante commune de Mauroux (46700), ce local commercial exceptionnel bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Vallée du Lot, dans le Village Vacances du Soleil. Proche des rives du Lot et entouré d'un cadre naturel splendide, ce lieu offre un environnement paisible et attractif, idéal pour les activités commerciales.
Ce chalet de style lodge possède un terrain de 1116 m² au cœur du village vacances (76290m²). Sa surface de 450m², offre un potentiel d'investissement considérable. Doté d'une pièce d'accueil spacieuse, d'une cuisine professionnelle et d'espaces de stockage, ce bien s'avère polyvalent et prometteur. Adapté pour diverses activités commerciales, que ce soit comme restaurant, snack en période estivale ou espace de stockage, ce local commercial offre des perspectives d'évolution et de développement intéressantes. Une opportunité rare pour un projet commercial d'envergure dans un cadre naturel d'exception.
Une licence IV vendue avec ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 145 287 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637
Ce chalet de style lodge possède un terrain de 1116 m² au cœur du village vacances (76290m²). Sa surface de 450m², offre un potentiel d'investissement considérable. Doté d'une pièce d'accueil spacieuse, d'une cuisine professionnelle et d'espaces de stockage, ce bien s'avère polyvalent et prometteur. Adapté pour diverses activités commerciales, que ce soit comme restaurant, snack en période estivale ou espace de stockage, ce local commercial offre des perspectives d'évolution et de développement intéressantes. Une opportunité rare pour un projet commercial d'envergure dans un cadre naturel d'exception.
Une licence IV vendue avec ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 145 287 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Lucy Vinges
Prayssac (46220)
42 biens en portefeuille
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