Local Commercial à vendre à LE VERDON-SUR-MER de 206m²465 000 € HT

Situé à Le Verdon-sur-Mer (33123), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre apaisant. Cette ville côtière saura séduire les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel.

À l'extérieur, une terrasse accueillante constitue un atout pour développer une ambiance conviviale et attractive, propice à la clientèle.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle des repas avec bar, des toilettes, une plonge, une cuisine et un bureau avec WC. À l’étage, avec son entrée indépendante, on trouve deux studios avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres avec également salle d’eau et WC. Cette configuration de 7 pièces offre de multiples possibilités d’exploitation.

Proposé à la vente ou en location-vente, ce bien présente une flexibilité attrayante pour les acheteurs potentiels, avec un paiement de 50 % lors de l’acquisition, suivi d’un échelonnement jusqu’à la clôture du prix.

Prix: 465 000€ (FAI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 000 € HT + 7 440 € TVA, soit 472 440 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 800 € HT + 0 € TVA, soit 427 800 € TTC
Honoraires d'agence : 37 200 € HT + 7 440 € TVA, soit 44 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049