Exclusivité
Coup de coeur
Fonds De Commerce - 4 pièces - 150m²
Paris 14e Arrondissement (75014)599 000 €
Local Commercial à vendre à LE KREMLIN-BICETRE de 100m²575 000 € HT
Local Commercial à vendre à LE KREMLIN-BICETRE de 100m²
575 000 € HT
Le Kremlin-Bicetre - 94270
Réf 1583011
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 100 m²
Type de logement :
Local Commercial
Local Commercial
Surface habitable :
100m²
100m²
Pièces :
6
6
Chauffage :
Gaz collectif
Gaz collectif
Année de construction :
1969
1969
Le point fort de ce bien
Local adapté à de nombreuses activités professionnelles et tertiaires
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 100 m²
Murs commerciaux 100 m²
Situé au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement dynamique, à proximité des commerces, des principaux axes et du secteur de l’Hôpital Bicêtre.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel et professionnel en évolution, aux portes de Paris, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités.
Le local développe une surface permettant l’installation d’activités professionnelles ou commerciales telles que bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, commerce de proximité, activité de services ou activité tertiaire.
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant à l’acquéreur la possibilité de réaménager les espaces selon son activité et ses besoins.
Destination autorisée : tout commerce sauf restauration.
Le potentiel locatif est estimé entre 2 400 € et 2 700 € mensuels hors charges selon les aménagements réalisés et l’activité exploitée, permettant d’envisager une rentabilité attractive dans ce secteur du Val-de-Marne.
Une opportunité intéressante pour investisseur ou utilisateur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Situé au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement dynamique, à proximité des commerces, des principaux axes et du secteur de l’Hôpital Bicêtre.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel et professionnel en évolution, aux portes de Paris, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités.
Le local développe une surface permettant l’installation d’activités professionnelles ou commerciales telles que bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, commerce de proximité, activité de services ou activité tertiaire.
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant à l’acquéreur la possibilité de réaménager les espaces selon son activité et ses besoins.
Destination autorisée : tout commerce sauf restauration.
Le potentiel locatif est estimé entre 2 400 € et 2 700 € mensuels hors charges selon les aménagements réalisés et l’activité exploitée, permettant d’envisager une rentabilité attractive dans ce secteur du Val-de-Marne.
Une opportunité intéressante pour investisseur ou utilisateur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Le bien se situe dans un quartier résidentiel et professionnel en évolution, aux portes de Paris, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités.
Le local développe une surface permettant l’installation d’activités professionnelles ou commerciales telles que bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, commerce de proximité, activité de services ou activité tertiaire.
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant à l’acquéreur la possibilité de réaménager les espaces selon son activité et ses besoins.
Destination autorisée : tout commerce sauf restauration.
Le potentiel locatif est estimé entre 2 400 € et 2 700 € mensuels hors charges selon les aménagements réalisés et l’activité exploitée, permettant d’envisager une rentabilité attractive dans ce secteur du Val-de-Marne.
Une opportunité intéressante pour investisseur ou utilisateur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
G (750)Diagnostic de Performance Energétique
iE (59)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 9 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
67 biens en portefeuille
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