Local Commercial à vendre à LANGON de 925m²1 000 000 € HT
Réf 1602883
Aperçu de ce bien à vendre de 925 m²
Local Commercial
925m²
6 800m²
2019
Le point fort de ce bien
Local d’activité 920 m² à 2 min A62 Langon, terrain 6 800 m², accès PL, sécurisé, bureaux et dépôts modulables, prêt à exploiter.
Description de ce bien à vendre de 925 m²
Local commerciale Langon 920 m2
Situé dans un environnement stratégique, à seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Langon, ce local d’activité bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente desserte pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds.
Implanté sur une parcelle de 6 800 m², dont 2 000 m² constructible, l’ensemble immobilier offre un bâtiment commercial de 920 m², organisé de manière rationnelle, sécurisée et parfaitement adapté à un large éventail d’activités professionnelles
Le bâtiment comprend :
- 2 zones de dépôt spacieuses et modulables
- 2 blocs de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et de gestion
- 2 blocs sanitaires
- Entrée adaptée aux poids lourds, facilitant les manœuvres et le flux de marchandises
Équipements & sécurité :
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Système d’alarme
- Site sécurisé offrant confort et sérénité d’exploitation
Produit idéal pour les entreprises, les logisticiens ou les investisseurs à la recherche d'un site performant et immédiatement opérationnel.
Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 49 60 99 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 1 007 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 965 000 € HT + 0 € TVA, soit 965 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo SKOWRONEK, Tél. : 0649609917, E-mail : enzo.skowronek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725
Implanté sur une parcelle de 6 800 m², dont 2 000 m² constructible, l’ensemble immobilier offre un bâtiment commercial de 920 m², organisé de manière rationnelle, sécurisée et parfaitement adapté à un large éventail d’activités professionnelles
Le bâtiment comprend :
- 2 zones de dépôt spacieuses et modulables
- 2 blocs de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et de gestion
- 2 blocs sanitaires
- Entrée adaptée aux poids lourds, facilitant les manœuvres et le flux de marchandises
Équipements & sécurité :
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Système d’alarme
- Site sécurisé offrant confort et sérénité d’exploitation
Produit idéal pour les entreprises, les logisticiens ou les investisseurs à la recherche d'un site performant et immédiatement opérationnel.
Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 49 60 99 17.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 1 007 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 965 000 € HT + 0 € TVA, soit 965 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo SKOWRONEK, Tél. : 0649609917, E-mail : enzo.skowronek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Enzo Skowronek
Agen (47000)
3 biens en portefeuille
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