Local Commercial à vendre à LA ROCHELLE de 76m²244 950 € HT
Réf 1670204
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 76 m²
Local Commercial
76m²
3
120m²
Électrique individuel
1960
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 76 m²
QUARTIER LALEU IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES: MÉDECINS, KINÉS, COWORKING, BUREAUX...
Proche rocade,venez découvrir ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif.
D'une superficie totale de 76.3 m² Carrez, ce local commercial modulable propose 2 pièces de 46 et 19 m2 environ avec 2 vitrines, une cuisine, une pièce de stockage, toilettes et un espace extérieur orienté Sud. Les 2 pièces peuvent être louées séparément sur un terrain de 120 m² environ, offrant ainsi des possibilités d'aménagement.
À la fois pratique et très bien situé, il offre ainsi un cadre propice au développement d'une activité professionnelle tertiaire ou commerciale.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 244 950 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 247 938,39 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 008,05 € HT + 0 € TVA, soit 230 008,05 € TTC
Honoraires d'agence : 14 941,95 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 17 930,34 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146
D'une superficie totale de 76.3 m² Carrez, ce local commercial modulable propose 2 pièces de 46 et 19 m2 environ avec 2 vitrines, une cuisine, une pièce de stockage, toilettes et un espace extérieur orienté Sud. Les 2 pièces peuvent être louées séparément sur un terrain de 120 m² environ, offrant ainsi des possibilités d'aménagement.
À la fois pratique et très bien situé, il offre ainsi un cadre propice au développement d'une activité professionnelle tertiaire ou commerciale.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 244 950 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 247 938,39 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 008,05 € HT + 0 € TVA, soit 230 008,05 € TTC
Honoraires d'agence : 14 941,95 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 17 930,34 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Florence Marchand
Niort (79000)
66 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
