Local Commercial à vendre à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR de 457m²490 000 € HT

Rare à la vente , ensemble immobilier de 457 m2 avec local d’activité, boutique louée, appartement de fonction de 80 m2 et 6 places de parking situé à Hérouville saint clair dans une zone d'activité
Le bien est constitué de la manière suivante : Entrée par un espace bureau -show-room , à l'étage un appartement de fonction de 80 m2 avec une décoration de gout comprenant un séjour salon cuisine , 2 chambres WC salle d'eau .
A l'arrière : un local d’activité de 200 m² un avec une grande hauteur sous plafond plus une mezzanine de 60 m² et un sous-sol de 37 m² .
Toujours à l'arrière du premier ensemble : une boutique de 47 m² louée 530 € par mois, charges comprises ( 480 + 50 € ) . Six places de parking viennent compléter ce bien.

Ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives ! A vite découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975