Local Commercial à vendre à GORRON de 176m²105 833 € HT
Réf 1615943
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 176 m²
Local Commercial
176m²
6
98m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de ce bien
Rentabilité immédiate et bon emplacement. Les accès sont totalement indépendants pour le local et pour le logement.
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 176 m²
Immeuble en plein centre de Gorron , composé d'un local commercial : 83 m² au rez de chaussée et 37 m² à l'étage, ainsi que d'un appartement T3 de 46 m² avec 2 chambres.
Situé en plein cœur de Gorron, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un excellent emplacement.
Il se compose d'un local commercial de 83 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l'étage, ainsi que d'un appartement T3 de 46 m² avec 2 chambres.
Les accès sont totalement indépendants pour le local et pour le logement, garantissant une gestion simple et autonome.
L'ensemble est entièrement loué, générant 1010 £ de revenus mensuels.
Un investissement clé en main, avec locataires en place et bonne stabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 106 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 0637539374, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558
Il se compose d'un local commercial de 83 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l'étage, ainsi que d'un appartement T3 de 46 m² avec 2 chambres.
Les accès sont totalement indépendants pour le local et pour le logement, garantissant une gestion simple et autonome.
L'ensemble est entièrement loué, générant 1010 £ de revenus mensuels.
Un investissement clé en main, avec locataires en place et bonne stabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 106 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 0637539374, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558
Informations additionnelles
Bilan énergétique
D (226)Diagnostic de Performance Energétique
iB (6)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Francia Ramarolahy
Ambrieres-Les-Vallees (53300)
5 biens en portefeuille
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