Local Commercial à vendre à DIEULOUARD de 165m²205 000 € HT
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 165 m²
Local Commercial
165m²
6
98m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de ce bien
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et vie personnelle sur place !
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 165 m²
Rare à DIEULOUARD (54380) Fonds de commerce + Local Commercial + Appartement T4
En exclusivité situé en plein cœur de Dieulouard, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cette belle et rare opportunité, immeuble avec fonds de commerce, local commercial et appartement Type 4, proche de toutes commodités, écoles, collège, crèche, pôle médical, supermarchés, gare SNCF et à 5 mn de l’axe autoroutier NANCY/METZ…
Cet ensemble immobilier se compose d':
1 Fonds de commerce, toutes activités commerciales :
- Ancrage local solide
- Flexibilité des services
- Emplacement intéressant
- Clientèle diversifiée et régulière
- Potentiel de développement
- Stabilité de l’entreprise
- Service de livraison
- Chiffre d'affaire croissant
1 Local commercial au rez de chaussée – (fleuriste):
- Surface : 60m2
- Deux grandes vitrines donnant sur une avenue passante, excellente visibilité
- Belle surface de vente + arrière-boutique / réserve et cave.
- Sanitaires
- Facilité de stationnement à proximité (deux parking gratuit)
1 Appartement duplex de type 4 à l'étage :
- Surface : 105m2
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle de bain + WC
- 3 chambres
- 1 grenier
- Accès direct au local commercial
- Chauffage électrique, climatisation 2022, double vitrage 2025
Une belle opportunité pour reprendre une enseigne connue depuis plus de 30 ans et unique dans un rayon de plus de 10 kilomètres.
Profiter d’un savoir-faire établi ou développer une nouvelle activité commerciale !
Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/b4f09316-c9f9-4cb4-bccb-1cdafbc41d8b
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 205 000 € HT + 2 870 € TVA, soit 207 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 650 € HT + 0 € TVA, soit 190 650 € TTC
Honoraires d'agence : 14 350 € HT + 2 870 € TVA, soit 17 220 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027
Cet ensemble immobilier se compose d':
1 Fonds de commerce, toutes activités commerciales :
- Ancrage local solide
- Flexibilité des services
- Emplacement intéressant
- Clientèle diversifiée et régulière
- Potentiel de développement
- Stabilité de l’entreprise
- Service de livraison
- Chiffre d'affaire croissant
1 Local commercial au rez de chaussée – (fleuriste):
- Surface : 60m2
- Deux grandes vitrines donnant sur une avenue passante, excellente visibilité
- Belle surface de vente + arrière-boutique / réserve et cave.
- Sanitaires
- Facilité de stationnement à proximité (deux parking gratuit)
1 Appartement duplex de type 4 à l'étage :
- Surface : 105m2
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle de bain + WC
- 3 chambres
- 1 grenier
- Accès direct au local commercial
- Chauffage électrique, climatisation 2022, double vitrage 2025
Une belle opportunité pour reprendre une enseigne connue depuis plus de 30 ans et unique dans un rayon de plus de 10 kilomètres.
Profiter d’un savoir-faire établi ou développer une nouvelle activité commerciale !
Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/b4f09316-c9f9-4cb4-bccb-1cdafbc41d8b
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 205 000 € HT + 2 870 € TVA, soit 207 870 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 650 € HT + 0 € TVA, soit 190 650 € TTC
Honoraires d'agence : 14 350 € HT + 2 870 € TVA, soit 17 220 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (163)Diagnostic de Performance Energétique
iB (4)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Jérôme Milantoni
Dieulouard (54380)
34 biens en portefeuille
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