Idéal investisseur ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et vie personnelle sur place !
Rare à DIEULOUARD (54380) Fonds de commerce + Local Commercial + Appartement T4
En exclusivité situé en plein cœur de Dieulouard, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cette belle et rare opportunité, immeuble avec fonds de commerce, local commercial et appartement Type 4, proche de toutes commodités, écoles, collège, crèche, pôle médical, supermarchés, gare SNCF et à 5 mn de l’axe autoroutier NANCY/METZ…
Cet ensemble immobilier se compose d':
1 Fonds de commerce, toutes activités commerciales :
- Ancrage local solide
- Flexibilité des services
- Emplacement intéressant
- Clientèle diversifiée et régulière
- Potentiel de développement
- Stabilité de l’entreprise
- Service de livraison
- Chiffre d'affaire croissant
1 Local commercial au rez de chaussée – (fleuriste):
- Surface : 60m2
- Deux grandes vitrines donnant sur une avenue passante, excellente visibilité
- Belle surface de vente + arrière-boutique / réserve et cave.
- Sanitaires
- Facilité de stationnement à proximité (deux parking gratuit)
1 Appartement duplex de type 4 à l'étage :
- Surface : 105m2
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle de bain + WC
- 3 chambres
- 1 grenier
- Accès direct au local commercial
- Chauffage électrique, climatisation 2022, double vitrage 2025
Une belle opportunité pour reprendre une enseigne connue depuis plus de 30 ans et unique dans un rayon de plus de 10 kilomètres.
Profiter d’un savoir-faire établi ou développer une nouvelle activité commerciale !
Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/b4f09316-c9f9-4cb4-bccb-1cdafbc41d8b
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 205 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 350 € HT + 2 870 € TVA, soit 17 220 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027
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