Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1703491
108 m² plain-pied • Centre ancien • Stationnement gratuit • Hors copropriété • L2 à 100 m • Future ligne C
Local professionnel 108 m² au cœur de Colomiers
Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel indépendant de 108,1 m², entièrement de plain-pied. Son emplacement est un véritable atout : à 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), avec de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité.
Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre une configuration fonctionnelle avec une salle principale de 30 m², une salle d’attente de 16 m² et plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir cabinets, bureaux ou salles de consultation.
Cette organisation permet d’installer votre activité, de créer un cabinet pluridisciplinaire, des bureaux professionnels, d’accueillir plusieurs praticiens ou collaborateurs, ou encore de conserver une partie pour votre activité et louer certains espaces.
Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique.
Libre de toute occupation et sans copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Bilan énergétique
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