Local Commercial à vendre à CHALAIS de 332m²255 000 € HT
Réf 1605967
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 332 m²
Local Commercial
332m²
4
309m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de ce bien
Ici, on aime les bons moments : concerts live, soirées à thème, repas entre amis et ambiance conviviale garantie
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 332 m²
Bar-Brasserie - Murs et Fond de commerce (cause départ à la retraite)
Le Flore à Chalais, c’est bien plus qu’un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ?
Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité.
En rez-de-chaussée :
Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts
Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires
Licence IV
Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc
En sous-sol :
Deux pièces de 8m2, salle d’eau, wc, cave/réserve 24m2
Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin.
Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s’épanouir entre les mains de son futur repreneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
F (413)Diagnostic de Performance Energétique
iD (44)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Nadine Grandon
Chalais (16210)
34 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
