Local Commercial à vendre à ARROMANCHES-LES-BAINS de 80m²299 000 € HT
Réf 1579032
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 80 m²
Local Commercial
80m²
4
1950
Le point fort de ce bien
Emplacement stratégique, projet commercial, mixte ou résidentiel
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 80 m²
Bien à fort potentiel !
En exclusivité, venez découvrir ce local commercial idéalement situé au cœur du bourg d’Arromanches, rue commerçante très fréquentée. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l’arrière.
À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC.
Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.
Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.
Dossier complet sur simple demande.
Contact 7J/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 301 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 050 € HT + 0 € TVA, soit 284 050 € TTC
Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l’arrière.
À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC.
Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.
Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.
Dossier complet sur simple demande.
Contact 7J/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 301 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 050 € HT + 0 € TVA, soit 284 050 € TTC
Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Nathalie Rouxel
Cormelles-Le-Royal (14123)
26 biens en portefeuille
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